Άγιος Δημήτριος

Αγίου Δημητρίου Θεσσαλονίκης: Ιστορική τοποθεσία με σταθερή ζήτηση στην καρδιά της πόλης

Η περιοχή του Αγίου Δημητρίου, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, αποτελεί έναν εμβληματικό και ιστορικό αστικό πυρήνα που διατηρεί διαχρονικά την αξία του στην αγορά ακινήτων. Με το φημισμένο Ιερό Ναό του Αγίου Δημητρίου, τις γειτνιάζουσες πανεπιστημιακές σχολές και την άμεση πρόσβαση στο Ιστορικό Κέντρο, η περιοχή συνδυάζει το θρησκευτικό, πολιτιστικό και φοιτητικό στοιχείο με ζωντανή καθημερινότητα.

Η αγορά ακινήτων στον Άγιο Δημήτριο παρουσιάζει ενδιαφέρον τόσο για φοιτητές όσο και για επενδυτές, κυρίως λόγω της εγγύτητας σε ΑΠΘ, ΕΚΠΑ, σχολές υγείας και τη Ροτόντα, περιοχές με υψηλή ζήτηση για μισθώσεις μικρών διαμερισμάτων και βραχυχρόνια μίσθωση.

Γιατί να επιλέξει κανείς την περιοχή

Η τοποθεσία του Αγίου Δημητρίου είναι στρατηγική: προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, τη Νέα Παραλία, το Πανεπιστημιακό campus και περιοχές όπως η Άνω Πόλη, η Ροτόντα και τα Κάστρα. Ταυτόχρονα, η ύπαρξη παραδοσιακών κατασκευών, μικρών πολυκατοικιών και ανακαινισμένων διαμερισμάτων, δημιουργεί ποικιλία ευκαιριών για ιδιοκατοίκηση και επένδυση.

Η περιοχή ενδείκνυται ιδιαίτερα για φοιτητική κατοικία, μακροχρόνια μίσθωση, αλλά και Airbnb ακίνητα, λόγω της τουριστικής κίνησης στο ιστορικό τρίγωνο της πόλης.\

Ακίνητα και προοπτικές

Η ενοικίαση ακινήτου στον Άγιο Δημήτριο παρουσιάζει διαχρονική δυναμική, με διαμερίσματα 40–80 τ.μ. να έχουν σταθερή ζήτηση όλο τον χρόνο. Η ύπαρξη παλαιότερων κατοικιών με δυνατότητα ανακαίνισης δημιουργεί εξαιρετικές προοπτικές υπεραξίας για επενδυτές, ενώ τα νεόδμητα ακίνητα, αν και περιορισμένα, συγκεντρώνουν έντονο ενδιαφέρον λόγω της σπάνιας προσφοράς στο ιστορικό κομμάτι της πόλης.

Η Rewize στον Άγιο Δημήτριο

Η Rewize παρέχει εξειδικευμένες υπηρεσίες για όσους ενδιαφέρονται να αγοράσουν, πουλήσουν ή ενοικιάσουν ακίνητο στην περιοχή του Αγίου Δημητρίου. Με γνώση των ιδιαιτεροτήτων της τοπικής αγοράς, υποστηρίζουμε επενδυτές και ιδιοκτήτες με εκτιμήσεις αξίας και συμβουλευτική μισθώσεων, εξασφαλίζοντας τη βέλτιστη αξιοποίηση κάθε ακινήτου.