Ακίνητα στη Νέα Σμύρνη
Η Νέα Σμύρνη είναι από τις πιο πλήρεις «γειτονιές-πόλεις» της Αθήνας: μεγάλη κεντρική πλατεία, άλσος, σχολεία, αγορά και άμεση σύνδεση με το κέντρο και τα νότια προάστια μέσω Συγγρού και τραμ. Διαμερίσματα όλων των μεγεθών σε πολυκατοικίες των δεκαετιών 1970–2000, ρετιρέ με θέα και όλο και περισσότερα ανακαινισμένα ή νεόδμητα κοντά στην πλατεία.
86㎡
1
1Ακίνητα στη Νέα Σμύρνη: τι να ξέρετε
Η περιοχή προτιμάται από οικογένειες και από όσους θέλουν κέντρο χωρίς να μένουν στο κέντρο. Ελέγξτε τον όροφο, τη θέρμανση, τη στάθμευση και την απόσταση από το τραμ. Κάθε αγγελία ανήκει σε συγκεκριμένο μεσίτη του δικτύου που γνωρίζει την πολυκατοικία.
Συχνές ερωτήσεις
Πώς πάω στο κέντρο από τη Νέα Σμύρνη;
Με τραμ ή λεωφορείο μέσω Συγγρού σε 15–25 λεπτά, και με αυτοκίνητο σε 10–20 λεπτά ανάλογα με την ώρα.
Ποια είναι τα έξοδα αγοράς;
Φόρος μεταβίβασης 3 % επί της αντικειμενικής ή της συμβατικής αξίας (όποια είναι μεγαλύτερη), συμβολαιογράφος, μεταγραφή στο Κτηματολόγιο, δικηγόρος και η αμοιβή του μεσίτη. Για πρώτη κατοικία ισχύουν απαλλαγές υπό προϋποθέσεις.
Τι έγγραφα χρειάζονται για ενοικίαση;
ΑΦΜ και ταυτότητα του ενοικιαστή· ο ιδιοκτήτης δηλώνει το μισθωτήριο ηλεκτρονικά στην ΑΑΔΕ. Συνήθως ζητείται ένα ενοίκιο ως εγγύηση.