Διαμερίσματα προς πώληση στην Αθήνα
Διαμερίσματα προς πώληση σε όλη την Αθήνα: νότια προάστια (Γλυφάδα, Άλιμος, Ελληνικό) για θάλασσα και παραλιακή, Νέα Σμύρνη, Καλλιθέα και Ηλιούπολη για κεντρική και καλά συνδεδεμένη κατοικία, κέντρο της Αθήνας για επενδύσεις και ανακαινίσεις. Σε κάθε αγγελία βλέπετε τετραγωνικά, όροφο, έτος, ενεργειακή κλάση και τιμή με πραγματικές φωτογραφίες.
40㎡
1
1Διαμερίσματα προς πώληση στην Αθήνα: τι να ξέρετε
Στην αγορά διαμερίσματος στην Αθήνα ελέγξτε τον ΚΑΕΚ και τα βάρη στο Κτηματολόγιο, την πολεοδομική νομιμότητα (ημιυπαίθριοι, πατάρια), την ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου και την εγγύτητα σε μετρό. Ο μεσίτης του δικτύου που έχει αναλάβει την αγγελία σας καθοδηγεί από την επίσκεψη ως το συμβόλαιο.
Συχνές ερωτήσεις
Ποια είναι τα έξοδα αγοράς;
Φόρος μεταβίβασης 3 % επί της αντικειμενικής ή της συμβατικής αξίας (όποια είναι μεγαλύτερη), συμβολαιογράφος, μεταγραφή στο Κτηματολόγιο, δικηγόρος και η αμοιβή του μεσίτη. Για πρώτη κατοικία ισχύουν απαλλαγές υπό προϋποθέσεις.
Τι είναι η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου;
Ηλεκτρονικός φάκελος με τα σχέδια και τις άδειες του ακινήτου, υποχρεωτικός σε κάθε μεταβίβαση. Τον εκδίδει μηχανικός· χωρίς αυτόν δεν γίνεται συμβόλαιο.
Μπορώ να αγοράσω ως κάτοικος εξωτερικού;
Ναι. Χρειάζεστε ελληνικό ΑΦΜ, τραπεζικό λογαριασμό για την πληρωμή και, αν δεν είστε παρών, πληρεξούσιο. Για αγορές από 250.000 € και άνω σε ορισμένες περιοχές ισχύει το πρόγραμμα Golden Visa.