Προοπτικές της Ελληνικής Αγοράς Ακινήτων το 2025
Προοπτικές της Ελληνικής Αγοράς Ακινήτων το 2025: Ευκαιρίες και Προκλήσεις
Η ελληνική αγορά ακινήτων το 2025 παρουσιάζει σημαντικές ευκαιρίες για επενδυτές, με βάση την οικονομική ανάκαμψη της χώρας και την αυξανόμενη ζήτηση από τον τουρισμό.
Οικονομική Ανάκαμψη και Σταθερότητα
Μετά από μια παρατεταμένη περίοδο οικονομικής κρίσης, η Ελλάδα έχει επιτύχει σημαντική πρόοδο στην οικονομική της σταθεροποίηση. Η ανεργία έχει μειωθεί από το 27,2% στο 10%, και η οικονομία παρουσιάζει ισχυρή ανάπτυξη, με 8,4% το 2021. Αυτή η θετική πορεία έχει ενισχύσει την εμπιστοσύνη των επενδυτών και έχει δημιουργήσει ένα ευνοϊκό περιβάλλον για την αγορά ακινήτων.
Τουρισμός και Ζήτηση Ακινήτων
Ο τουρισμός παραμένει βασικός πυλώνας της ελληνικής οικονομίας, συμβάλλοντας στο 25% του ΑΕΠ. Το 2023, η Ελλάδα υποδέχθηκε περίπου 36 εκατομμύρια διεθνείς τουρίστες, γεγονός που αυξάνει τη ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις και επενδύσεις σε τουριστικές περιοχές.
Προβλέψεις για την Αγορά Ακινήτων το 2025
Οι τιμές των ακινήτων αναμένεται να συνεχίσουν την ανοδική τους πορεία, αν και με ηπιότερο ρυθμό. Η περιορισμένη προσφορά νέων κατοικιών, σε συνδυασμό με τη συνεχιζόμενη ζήτηση από εγχώριους και ξένους επενδυτές, συμβάλλει σε αυτή την τάση. Παράλληλα, έργα όπως το Ελληνικό αναμένεται να ενισχύσουν περαιτέρω την αγορά.
Πρόγραμμα Χρυσής Βίζας και Επενδυτικές Ευκαιρίες
Το πρόγραμμα Χρυσής Βίζας της Ελλάδας έχει προσελκύσει σημαντικό ενδιαφέρον από ξένους επενδυτές. Από τον Αύγουστο του 2024, το ελάχιστο ποσό επένδυσης αυξήθηκε σε €800.000 για περιοχές υψηλής ζήτησης, όπως η Αττική, η Θεσσαλονίκη και τα νησιά με πληθυσμό άνω των 3.100 κατοίκων. Ωστόσο, εξακολουθούν να υπάρχουν επιλογές με ελάχιστη επένδυση €250.000 για μετατροπή εμπορικών ακινήτων σε κατοικίες ή αποκατάσταση διατηρητέων κτιρίων.
Συμπέρασμα
Η ελληνική αγορά ακινήτων το 2025 προσφέρει ελκυστικές ευκαιρίες για επενδυτές, υποστηριζόμενη από την οικονομική ανάκαμψη, τον δυναμικό τουριστικό τομέα και ευνοϊκά επενδυτικά προγράμματα. Παρά τις προκλήσεις, όπως η αύξηση των τιμών και οι ρυθμιστικές αλλαγές, η αγορά παρουσιάζει προοπτικές για σταθερές αποδόσεις.