Φοιτητική Στέγη στη Θεσσαλονίκη | Επιλογή Σπιτιού κοντά σε ΑΠΘ & ΠΑΜΑΚ

Φοιτητική στέγη στη Θεσσαλονίκη: Πώς να επιλέξεις το κατάλληλο σπίτι κοντά σε ΑΠΘ και ΠΑΜΑΚ

Η αναζήτηση φοιτητικής στέγης στη Θεσσαλονίκη είναι μια διαδικασία που δεν αφορά μόνο τους πρωτοετείς. Από τις μετακομίσεις λόγω Erasmus και αλλαγής συγκατοίκων, μέχρι την αναζήτηση καλύτερων συνθηκών διαβίωσης, κάθε φοιτητής μπορεί να βρεθεί ξανά μπροστά στην ανάγκη να αναζητήσει νέο σπίτι. Και όταν το πανεπιστημιακό σου πρόγραμμα συνδέεται με το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο (ΑΠΘ) ή το Πανεπιστήμιο Μακεδονίας (ΠΑΜΑΚ), η τοποθεσία παίζει καθοριστικό ρόλο.

Γιατί έχει σημασία η τοποθεσία

Η εγγύτητα στη σχολή σου δεν είναι απλώς θέμα ευκολίας. Καθημερινά δρομολόγια με τα πόδια ή με λεωφορείο, καθυστερήσεις, κόστος μετακίνησης και χρόνος ξεκούρασης επηρεάζονται άμεσα από την περιοχή στην οποία διαμένεις. Οι περισσότεροι φοιτητές του ΑΠΘ και του ΠΑΜΑΚ αναζητούν κατοικία σε περιοχές που προσφέρουν γρήγορη πρόσβαση στα πανεπιστήμια, ασφάλεια και βασικές υποδομές όπως supermarket, φούρνους, φαρμακεία και στάσεις ΟΑΣΘ.

Περιοχές με έντονη φοιτητική ζήτηση

Ροτόντα & Καμάρα – Στην «καρδιά» της φοιτητικής ζωής. Μόλις λίγα λεπτά από τις πανεπιστημιακές σχολές, με άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ, φθηνές επιλογές φαγητού και καθημερινής διασκέδασης. Ιδανικές για όσους θέλουν να βρίσκονται στο επίκεντρο.

Άνω Πόλη & Κάστρα – Περιοχές με μοναδική θέα και ατμόσφαιρα, αν και με λιγότερες συγκοινωνιακές επιλογές. Προσφέρουν ησυχία και αυθεντικότητα, αλλά συχνά απαιτούν περισσότερη αντοχή στις ανηφόρες.

Τούμπα & Ευαγγελίστρια – Ιδιαίτερα αγαπητές σε φοιτητές του ΠΑΜΑΚ. Οι τιμές είναι συνήθως πιο προσιτές, ενώ η πρόσβαση στο κέντρο είναι εύκολη.

Κέντρο (Βαλαωρίτου, Ιασωνίδου, Αγίου Δημητρίου) – Μεγάλη προσφορά κατοικιών αλλά και μεγαλύτερος ανταγωνισμός. Απαιτείται ταχύτητα και ευελιξία στις αποφάσεις.

Πόσο κοστίζει ένα φοιτητικό σπίτι στη Θεσσαλονίκη;

Το κόστος εξαρτάται από την τοποθεσία, τα τετραγωνικά και την κατάσταση του ακινήτου. Ένα studio 25–35 τ.μ. στο κέντρο μπορεί να κοστίζει από 350€ έως 650€, ενώ σε πιο απομακρυσμένες περιοχές οι τιμές ξεκινούν ακόμη και από 320€. Στα έξοδα θα πρέπει να προστεθούν τα κοινόχρηστα, ο λογαριασμός ρεύματος, το νερό, το διαδίκτυο και –αν δεν υπάρχει αυτόνομη θέρμανση– και το πετρέλαιο ή φυσικό αέριο.

Συμβουλή: Ζήτα πάντα να δεις πρόσφατους λογαριασμούς για να έχεις πραγματική εικόνα των μηνιαίων εξόδων.

Πώς να αξιολογήσεις ένα ακίνητο – Τι να προσέξεις

Η επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη. Μην αρκεστείς σε φωτογραφίες. Κατά τη διάρκεια της επίσκεψης:

• Έλεγξε φυσικό φωτισμό και υγρασία.
• Ζήτησε να λειτουργήσεις θερμοσίφωνα, κουζίνα, κλιματιστικό.
• Ρώτησε για ηχομόνωση και αν το σπίτι έχει μείνει άδειο μεγάλο διάστημα.
• Ενημερώσου για τη γειτονιά (θόρυβος, ασφάλεια, φοιτητική κινητικότητα).
• Αν είσαι αλλοδαπός ή Erasmus, μάθε αν το σπίτι είναι δηλωμένο στο TaxisNet για υποβολή μισθωτηρίου.

Πότε να ξεκινήσεις την αναζήτηση

Ο ιδανικός χρόνος για αναζήτηση είναι από τέλη Μαΐου έως μέσα Ιουλίου. Όσο πιο κοντά πλησιάζεις στον Σεπτέμβριο, τόσο πιο περιορισμένη γίνεται η διαθεσιμότητα – και τόσο πιο ακριβές είναι οι επιλογές. Οι καλύτερες ευκαιρίες “φεύγουν” μέσα σε λίγες ώρες.

Αν σπουδάζεις ήδη στη Θεσσαλονίκη και σκέφτεσαι να αλλάξεις σπίτι, άνοιξε ξανά την αναζήτηση στα μέσα εξαμήνου, όταν υπάρχει μικρότερος ανταγωνισμός.

Τελικές σκέψεις

Η φοιτητική κατοικία δεν είναι απλώς ένας χώρος διαμονής. Είναι το περιβάλλον στο οποίο θα διαβάσεις, θα ξεκουραστείς, θα φιλοξενήσεις φίλους και θα ζήσεις στιγμές που θα θυμάσαι για χρόνια. Η σωστή επιλογή στέγης μπορεί να κάνει τη διαφορά μεταξύ μιας αγχωτικής καθημερινότητας και μιας ισορροπημένης φοιτητικής εμπειρίας.

Μην αφήνεις την επιλογή στην τύχη ή στη βιασύνη. Ενημερώσου, σύγκρινε και… τόλμησε να ζητήσεις κάτι καλύτερο. Το αξίζεις.