Διαμέρισμα προς πώληση στην Καλαμαριά

Μια σύγχρονη κατοικία υψηλής αισθητικής, σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 300 μέτρα από το μετρό!

Πωλείται φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα 78,51 τ.μ. μεικτά (65,4 τ.μ. καθαρά), στον 3ο όροφο μικρής τετραώροφης οικοδομής του 1984, με ανελκυστήρα και πυλωτή.

Το ακίνητο βρίσκεται σε διαδικασία ριζικής ανακαίνισης το 2026, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική.

Εσωτερική διαρρύθμιση:

- Ευρύχωρη σαλοκουζίνα με πρόσβαση στο μπροστινό μπαλκόνι.
- 2 άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master.
- Μοντέρνο μπάνιο.
- Δύο μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 8 τ.μ., με ανοιχτωσιά και θέα στον κήπο της οικοδομής.

Χαρακτηριστικά ανακαίνισης:

- Πλήρως νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις.
- Νέα δίκτυα αποχέτευσης και ύδρευσης.
- Ατομική θέρμανση με ολοκαίνουργιο λέβητα φυσικού αερίου.
- Ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά.
- Επώνυμα ιταλικά πλακάκια μεγάλων διαστάσεων.
- Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας.
- Εντοιχισμένες ντουλάπες με εσωτερικό φωτισμό.
- Προεγκατάσταση κλιματισμού, συναγερμού και ηλεκτρικής τέντας.
- Σύγχρονοι διακοσμητικοί φωτισμοί.

Αναβάθμιση οικοδομής:

Η είσοδος και οι κοινόχρηστοι χώροι παραδίδονται ανακαινισμένοι, με νέα πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση με κάμερα, νέα πλακίδια, σύγχρονο φωτισμό και φρεσκοβαμμένους χώρους.

Δυνατότητα στάθμευσης στην κοινόχρηστη πυλωτή, κατόπιν συνεννόησης.

Παράδοση: Αρχές Δεκεμβρίου 2026.

Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Καλαμαριάς.

Σημείωση: Η επίπλωση που απεικονίζεται στα φωτορεαλιστικά σχέδια είναι ενδεικτική.

Κωδικός:7936