Κατάστημα προς πώληση στη Θεσσαλονίκη

Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη και βιτρίνα επί του δρόμου, χαρακτηριστικά που προσφέρουν άμεση προβολή και δυνατότητες επαγγελματικής αξιοποίησης. Επιπλέον, στο εσωτερικό υπάρχει εγκατάσταση εξαερισμού, η οποία θα μπορούσε να εξυπηρετήσει δραστηριότητα υγειονομικού ενδιαφέροντος, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι ισχύουσες τεχνικές προδιαγραφές και οι απαιτήσεις αδειοδότησης.

Ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι το ιδιαίτερα μεγάλο ύψος της οροφής. Το χαρακτηριστικό αυτό προσφέρει ενδιαφέρουσες δυνατότητες διαμόρφωσης του εσωτερικού χώρου, συμπεριλαμβανομένης της πιθανής δημιουργίας loft, εφόσον αυτό επιτρέπεται από τις ισχύουσες διατάξεις και τις τεχνικές προδιαγραφές.

Το κατάστημα χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να σχεδιάσει και να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις ανάγκες της επένδυσής του.

Ιδανικό για:
- Επαγγελματική χρήση και εμπορική εκμετάλλευση.
- Δραστηριότητες που απαιτούν προβολή σε κεντρικό δρόμο.
- Επενδυτές που αναζητούν μικρό ακίνητο με δυνατότητες αναβάθμισης.
- Διερεύνηση πιθανής μετατροπής σε κατοικία, κατόπιν ελέγχου της επιτρεπόμενης χρήσης, των πολεοδομικών όρων και των απαιτούμενων εγκρίσεων.

Μια ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν ένα ακίνητο μικρής επιφάνειας με ευέλικτες προοπτικές αξιοποίησης σε αστική περιοχή της Θεσσαλονίκης.

*Η δυνατότητα αλλαγής χρήσης, δημιουργίας loft ή λειτουργίας επιχείρησης υγειονομικού ενδιαφέροντος απαιτεί προηγούμενο έλεγχο από αρμόδιο μηχανικό και, όπου απαιτείται, έκδοση των σχετικών εγκρίσεων.*